Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu Dân Cư mới phía Tây thị trấn Nam Sách, huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương

 Dự án Khu Dân Cư mới phía Tây thị trấn Nam Sách, huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương là dự án Hot nhất Nam sách hiện nay. Sau đây là chi tiết triển khai dự án.
1. Vị trí, quy mô quy hoạch

• Vị trí khu vực quy hoạch thuộc địa phận thị trấn Nam Sách, huyện Nam Sách, các phía tiếp giáp:
• Phía Bắc giáp dân cư, ruộng canh tác và đường hiện có
• Phía Nam giáp khu dân cư và công trình công cộng hiện có
• Phía Đông giáp đường Trần Phú (Tỉnh lộ 390), khu dân cư và công trình công cộng hiện có
• Phía Tây giáp dân cư, ruộng canh tác xã Nam Hồng
• Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch 40,0096ha
• Quy mô dân số quy hoạch dự kiến khoảng 5.280 người

(Ranh giới khu vực nghiên cứu quy hoạch được xác định theo bản đồ hiện trạng khu đất được UBND thị trấn Nam Sách, phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Nam Sách xác nhận ngày 14/06/2018)

2. Quy hoạch tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan sử dụng đất
Quy hoạch khu dân cư mới phía tây, thị trấn Nam Sách huyện Nam Sách gồm các phân khu chức năng như sau. 
Quy hoạch trục đường chính rộng 35 m theo hướng Bắc Nam xuyên suốt khu dân cư đấu nối ra đường Nguyễn Đức Sáu qua cầu nối sang đường Chu Văn An
Quy hoạch 4 tuyến đường Đông Tây kết nối khu dân cư với đường Trần Phú Tỉnh lộ 39 không bố trí các công trình công cộng của huyện và thị trấn gồm trụ sở, Ủy ban nhân dân thị trấn Nam Sách bảo hiểm xã hội trạm thú y đất giáo dục cụm trường Tiểu học Trung học cơ sở đất mở rộng bệnh viện huyện Đất Thương mại, dịch vụ quảng trường, công viên cây xanh. 
Quy hoạch các nhóm nhà ở, trong đó nhà ở biệt thự bao quanh khu công viên cây xanh, các dãy nhà ở liền kề bố trí, phân tán, tổ chức các vườn hoa, bãi đỗ xe công trình công cộng, khu dân cư, trường mầm non, nhà văn hóa, đảm bảo diện tích và bán kính phục vụ
Bảng cơ cấu sử dụng đất. 

• Diện tích nghiên cứu quy hoạch 400.096 m2
• Diện tích ở 132112 m
• Diện tích đất ở liền kề 111398 m
• Diện tích đất ở biệt thự 20714 m
• Đất thương mại và dịch vụ 5402 m
• Đất công cộng cơ quan 42241 m
• Ủy ban nhân dân thị trấn Nam Sách, Nhà văn hóa 4346 mét vuông.